হোমলোনের থেকে অনেক শ্রেয় ফ্ল্যাট কেনা
#Pravati Sangbad Digital Desk:
রিজার্ভ ব্যাঙ্ক রেপো রেট বাড়ানোর সিদ্ধান্তের পরেই ঋণ আরও ব্যয়বহুল করতে শুরু করেছে ব্যাঙ্কগুলি। যার খেসারত দিতে হবে ঋণগ্রহীতাদের। ফলে সম্প্রতি ব্যাঙ্ক বা হাউজিং ফিন্যান্স কোম্পানি থেকে যারা গৃহঋণ নিয়ে বাড়ি কিনেছেন,তাঁরা পড়বেন বিপদে। ধরুন আপনি ৬.৮৫ শতাংশ সুদের হারে.২০ বছরের জন্য.২০ লক্ষ টাকার হোম লোন নিয়েছেন, তাহলে বর্তমানে আপনাকে ১৫,২৩৬ টাকার ইএমআই দিতে হচ্ছে। যদিও রেপো রেট বৃদ্ধির পরে, নতুন হার ৭ শতাংশ হয়ে যাবে। যার ফলে এখন আপনাকে ১৫,৮০৮ টাকার ইএমআই দিতে হবে। অর্থাৎ প্রতি মাসে ৫৭২ টাকা বেশি ইএমআই বাবদ কাটা হবে। বছরে এই অতিরিক্ত টাকার পরিমাণ ৬,৬৮৪ টাকা।
সম্পত্তি উপদেষ্টা সংস্থা জেএলএল ইন্ডিয়া (JLL India)-র মুখ্য অর্থনীতিবিদ ও রিসার্চ হেড সামন্তক দাসের কথায়, ''এখন হোমলোনে সুদের হার ৭.২৫ শতাংশের মতো। রিজার্ভ ব্যাঙ্ক রেপো রেট আরও বাড়ানোর ইঙ্গিত দেওয়ায় হোমলোনে সুদের হারও বৃদ্ধি পাবে। কিন্তু,তাতেও হোমলোনে সুদের হার ৮ শতাংশের উপর যাবে না।''
সামন্তকের আরো যুক্তি, ''হোমলোন পরিশোধের মেয়াদ ১০,১৫ বা ২০ বছরের হওয়ায় সুদের হার ৮ শতাংশ হলেও মাসিক কিস্তির উপর তেমন একটা প্রভাব পড়বে না। তাই মানসিক বাধাটা অতিক্রম করতে পারলে আকর্ষণীয় দামে ফ্ল্যাট কেনার এটাই সঠিক সময়। কারণ, লোহা, সিমেন্ট ইত্যাদির দাম বাড়ার জন্য আবাসনের দাম গোটা দেশে আগামী এক বছরে অন্তত ৫-৬ শতাংশ বৃদ্ধি পাবে। ''তবে এখানেই শেষ নয়। বাজার বিশেষজ্ঞদের মতে, আগামী দিনে এই রেপো রেট আরও বাড়াতে পারে রিজার্ভ ব্যাঙ্ক। রাশিয়া-ইউক্রেন যুদ্ধ ও মুদ্রাস্ফীতির জেরে ফের এই ধরনের পরিস্থিতি আসতে পারে। এমন পরিস্থিতিতে, আরবিআই আগামী দিনে রেপো রেট আরও বাড়ালে ইএমআই-ও বাড়বে।সম্প্রতি মে মাসে আর.বি.আই রেপো রেট ৪০ বেসিস পয়েন্ট বৃদ্ধির পরেই সরকারি-বেসরকারি উভয় ব্যাঙ্কই ঋণের সুদের হার বাড়িয়েছে। যার ফলে অটো লোন, হোম লোন ,পার্সোনাল লোনের খরচ বেড়ে গিয়েছে।
#Source: online/Digital/Social Media News # Representative Image
Journalist Name : SRIJITA MALLICK
Tags:
অর্থনীতি
Related News
