কবে থেকে বদলে যাচ্ছে জমি কেনার ব্যাবস্থা ? চলুন বিস্তারিত জেনে আসি

জানা গিয়েছে, আগামী ১৭ই ডিসেম্বর জেলা নিবন্ধন অফিস থেকে জমি রেজিস্টার পদ্ধতি পরিবর্তন হবে। এই তারিখ থেকে ই-রেজিস্টার মাধ্যমে জমি, বাড়ি, প্রতিস্থান ইত্যাদির নিবন্ধন সম্পন্ন হবে। জেলার আওতাধীন অবর নিবন্ধন অফিস পারু, মতিপুর, কাটরা এবং সাকরায় ইতিমধ্যে কাজ শুরু হয়ে গেছে। জেলা নিবন্ধন অফিসে এটি কার্যকর হলে বিপুল সংখ্যক জমি ক্রেতা ও বিক্রেতা উপকৃত হবেন।

উলেখ্য, যেই জমি সম্পত্তির ক্রয়- বিক্রয় হবে, তার যাচাইয়ের জন্য আগে আবেদন জমা দিতে হবে। যাচাইয়ের পর নিবন্ধন অফিসের পক্ষ থেকে স্ট্যাম্প এবং নিবন্ধন ফি-এর তথ্য আবেদনকারীকে জানিয়ে দেওয়া হবে। দলিল প্রস্তুত করার পর সিটিজেন পোর্টালে গিয়ে এর বিস্তারিত তথ্য পূরণ করতে হবে। তথ্য পূরণের পর আবেদনকারীকে জমি ক্রয়-বিক্রয়ের স্টক দেওয়া হবে। স্বয়ংক্রিয়ভাবে এটি নির্ধারণও হয়ে যাবে যে নিবন্ধনের পরবর্তী ধাপ জেলা নিবন্ধন অফিসের কোন অপারেটর করবেন।

প্রসঙ্গত, সহকারী স্তরের যাচাই শেষে ক্রেতা, বিক্রেতা এবং সাক্ষীর আধার কার্ড যাচাই করা হবে। পাশাপাশি তাদের আধারের সাথে বর্তমান ছবিও দলিলে মুদ্রণ করা হবে। এর ফলে পরবর্তীতে কেউ দাবি করতে পারবে না যে জমি কেনা-বেচা করেনি। সমস্ত তথ্য আধার নম্বরের সাথে সংরক্ষিত হবে। এর ফলে দেশের যে কোনো স্থান থেকে এটি যাচাই করা সম্ভব হবে যে কোন আধার নম্বরের মাধ্যমে কখন এবং কোথায় জমি কেনা-বেচা হয়েছে। এর সত্যতা যাচাইয়ের জন্য সংশ্লিষ্ট নিবন্ধন অফিসের উপর নির্ভরতা দূর হবে। যদি কোনো ব্যক্তি নির্ধারিত স্লটে জমির দলিল তৈরি করতে না পারেন, তবে তাকে নতুন তারিখ দেওয়া হবে। আগেই তথ্য ফিড থাকায় নিবন্ধন অফিসের কর্মীদের কাজের চাপ কমবে। এতে নিবন্ধনের সংখ্যা বৃদ্ধি পাবে। এছাড়া কোনো অতিরিক্ত খরচও করতে হবে না।