#Pravati Sangbad Digital:
বাড়ি, জমি বা ফ্ল্যাটের রেজিস্ট্রেশনের জন্য ভাবছেন? তাহলে আপনার জন্য রয়েছে সুখবর। এর আগে নির্দেশিকাই নবান্নর তরফ থেকে জানানো হয়েছিল জমি বাড়ির দলিল রেজিস্ট্রেশনে ছাড় পাওয়া যাবে ৩১শে জানুয়ারি ২০২২ পর্যন্ত, কিন্তু এবার তা আরও বাড়ানো হল। ৩১শে জানুয়ারির বদলে ৩১শে মার্চ পর্যন্ত সময়সীমা বাড়াল রাজ্য সরকার। এমনকি ১০ শতাংশ সার্কেল রেটও তিন মাসের জন্য কমিয়েছে রাজ্য সরকার। নবান্নের তরফ থেকে জানা গিয়েছে, করোনা অতিমারি পরিস্থিতিতে রাজ্যের অর্থনীতিতে গতি আনতেই এই নয়া পন্থা। করোনা পরিস্থিতিতে রাজ্যের ভাড়ার প্রায় টলোমলো, তাই জমি বাড়ির ক্রয় বিক্রয় যাতে কোন ভাবে সংকুচিত না হয় তাই রাজ্য সরকারের এই উদ্যোগ। চলতি অর্থবর্ষে এই নিয়ে দুই বার কর ছাড়ের সময়সীমা বাড়াল রাজ্য সরকার। রাজ্য অর্থ মন্ত্রক সূত্রে জানা গিয়েছে, সরকারের এই নয়া উদ্যোগের ফলে গত বছর অক্টোবর মাসে বিপুল সংখ্যক অর্থ লাভ করেছে রাজ্য সরকার, প্রায় ১১০০ কোটির বেশি লাভ হয়েছে ষ্ট্যাম্প ডিউটি থেকে। রাজ্য অর্থ দপ্তর সূত্রে আরও জানা গিয়েছে চলতি মাসেই স্ট্যাম্প ডিউটি থেকে রাজ্যের আয় হয়েছে প্রায় ৫০০ কোটি টাকার কাছাকাছি।
গত বছর জুলাই মাসে রাজ্য বাজেটের অধিবেশনের সময় রেজিস্ট্রেশনের ষ্ট্যাম্প ডিউটি এবং সার্কেল রেট যথাক্রমে ২ শতাংশ এবং ১০ শতাংশ ছাড়ের কথা ঘোষণা করেছিলো রাজ্য সরকার, আর তার পরেই জমি বাড়ি ক্রয় বিক্রয় সংক্রান্ত কাজে মানুষের আগ্রহ ছিল চোখে পড়ার মতো। যার ফলে গত জুলাই মাস থেকে প্রায় ৭৬ হাজার কোটি টাকার সম্পত্তির রেজিস্ট্রেশন হয়েছে। ক্রেডাই এর সভাপতি সুশীল মোহতা জানিয়েছেন, গত বছর অক্টোবর থেকে ডিসেম্বর মাসের মধ্যে রাজ্যের বিভিন্ন প্রান্তে প্রায় কয়েক হাজার সম্পত্তি বিক্রি হয়েছে, তার সাথে নতুন ফ্ল্যাট বা আবাসন নির্মাণের সংখ্যাও বেড়েছে অনেক।
আগে রাজ্যের শহরতলী অঞ্চলে জমি বা বাড়ির দলিল রেজিস্ট্রেশনের সময় স্ট্যাম্প ডিউটি দিতে হতো ৬ শতাংশ, বর্তমানে তা ৪ শতাংশে নেমে এসেছে। ঠিক একই ভাবে গ্রামাঞ্চলে জমি বা বাড়ির রেজিস্ট্রেশনের সময় আগে ৫ শতাংশ ষ্ট্যাম্প ডিউটি দিতে হতো বর্তমানে তা দুই শতাংশ কমে ৩ শতাংশে এসে ঠেকেছে।